Lundi 21 juillet 2008
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Tous les ans à pareille époque, à la dernière séance du conseil municipal fin juillet, des sujets sensibles relatifs à l'urbanisme sont inscrits à l'ordre du jour et
font l'objet de délibérations.
A la séance du jeudi 24 juillet, des délibérations seront prises concernant le quartier des Bas-Heurts et le bois Saint-Martin :
Quartier des Bas-Heurts
Suite à l'avis négatif de la commission d'enquête publique et à l'annulation de la ZAC du Clos aux Biches par le tribunal administratif de Cergy, la municipalité abroge les délibérations
précédentes et veut maintenant étendre le périmètre d'étude, étape nécessaire à l'utilisation du droit de préemption.
Y aurait-il par ailleurs un changement de portage pour le pouvoir d'exproprier ?
Bois Saint-Martin
Malgré un arrêté de biotope délivré par la direction régionale du Ministère de l'Environnement pour protéger le bois, la municipalité revient sur ce dossier en demandant une enquête
parcellaire visant à terme une cession d'une partie du bois à la ville de Noisy-le-Grand...
Par Régine et Richard
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Mardi 29 janvier 2008
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10:02
Courrier adressé au commissaire-enquêteur le 8 décembre 2007 lors de l'enquête publique
Nous souhaitons manifester notre inquiètude devant le projet de SDRIF tel qu'il nous est présenté, et notre opposition à plusieurs points.
En effet, si les objectifs qu'il veut atteindre semblent louables, à savoir :
* offrir un logement à tous les franciliens et viser une répartition plus équilibrée et plus efficace des logements sociaux
* doter la métropole d'équipements et de services de qualité
* valoriser les ressources naturelles et l'environnement
* stimuler l'emploi et l'activité économique
* promouvoir une nouvelle politique des transports avec une réelle priorité aux transports en commun,
les moyens nous semblent en contradiction.
Répartition équilibrée des logements sociaux
Pourquoi passer à 30% quand la loi SRU en impose 20% qui bien souvent ne sont pas appliqués ?
A-t-on une réelle préoccupation pour les secteurs déjà en difficulté comme la Seine Saint Denis qui accueille largement ce "quota" et où l'on propose de nouvelles constructions ?
A-t-on évolué les besoins en réhabilitation qui doivent être prioritaires avant tout nouveau programme ?
A Noisy-le-Grand, en particulier, nous pensons que les près de 25% de logements sociaux essentiellement regroupés sur quelques "quartiers difficiles" malgré de nombreux efforts, montrent les
limites du système et ce n'est sûrement pas en prévoyant de nouvelles zones de construction du fait de la proximité des gares que ces difficultés seront résolues !
Valorisation des ressources naturelles et de l'environnement
Pour Noisy-le-Grand, nous demandons que ce projet de SDRIF indique clairement que les Bords de Marne ne doivent souffrir d'aucune nouvelle installation, construction, voirie bétonnée pour
respecter cet objectf.
Par ailleurs, la constructibilité des zones doit respecter scrupuleusement les recommandations du PPRI pour éviter tout drame en cas de crue de la Marne d'une part mais aussi pour maintenir les
champs d'expansion naturels des crues actuellement existants et opérationnels.
Il nous semble grave de favoriser la destruction de ces dispositifs fondamentaux à l'équilibre hydrologique d'un secteur quand ils existent naturellement, pour des préoccupations de court
terme.
Ce serait aller contre le principe de précaution d'une part et prendre une responsabilité qui pourrait être recherchée dans le futur dans la mesure où ce point a été soulevé à de nombreuses
reprises.
De même, favoriser des constructions amenant des pollutions par hydrocarbure (voitures, routes, ...) ou des infrastructures dans une zone située juste en amont de la prise d'eau dans la rivière
d'une grosse usine d'eau potable est totalement irresponsable et de toute façon contraire aux objectifs avancés par le SDRIF !
Toujours à Noisy-le-Grand, "la réserve verte (biotope)" du bois Saint-Martin doit absolument échapper à tout projet d'urbanisation même s'il est situé à moins de 100m d'une gare d'une part mais
aussi au développement d'une soi-disante "structure de loisirs" et ne doit servir qu'à l'éducation et l'observation dans le cadre de parcours forestiers accompagnés et mis en place par des
spécialistes de l'environnement.
Le site très spécifique et classé de la Haute-Ile ne peut pas être considéré comme pouvant faire l'objet de projets.
Nous vous remercions de l'attention portée à notre courrier ....
Régine et Richard Codron
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Mercredi 28 novembre 2007
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19:33
les projets municipaux d’urbanisation
Cet article provient de la lettre de la nouvelle association NOISY Avenir
actuellement distribuée dans les boites aux lettres
Le plan indique les périmètres d’études avec les dates de vote en conseil municipal, les zones concernées par ces
périmètres ainsi que les acquisitions de la commune.
La Varenne
15/12/2006
Le Clos aux Biches 10/03/2005
Brossolette Nord 26/06/2004
Les
Mastraits 27/07/2000
Rue du
Clos 08/02/2001
Cossonneau-Gournay 15/02/2007
Jules
Ferry 08/02/2001
Les Richardets
12/02/2004
A l’aide du relevé des formalités publiées du 01/01/2001 au 19/04/2007 par la Conservation des Hypothèques de
Noisy-le-Sec, nous vous communiquons les montants d’achats annuels (valeurs approximatives) de la commune de Noisy-le-Grand (hors SOCAREN) par voie de négociation à l’amiable, d’utilisation du
droit de préemption ou d’expropriation.
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2001
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3.829.000 euros
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2002
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1.022.000 euros
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2003
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3.044.000 euros
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2004
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8.476.000 euros
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2005
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7.881.000 euros
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2006
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14.005.000 euros
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Quant à l’année 2007, le budget prévisionnel fait apparaître encore
12.000.000 euros d’acquisitions foncières (voir l’article sur le budget prévisionnel 2007, la répartition de la dette communale et le tableau des parcelles achetées depuis 2001) sur ce
blog.
Sans oublier les avances de trésorerie de quelques millions d'euros accordées (conseil municipal du 22 novembre) par la municipalité à la SOCAREN pour les
"Bas-Heurts" (alors que l'enquête publique s'est soldée par un avis négatif !).
Ces sommes dépensées vont-elles réellement améliorer le quotidien des noiséens ?
Est-ce cela une « saine gestion de la ville » ?
A méditer...
Vous pouvez consulter les deux articles donnant les tableaux de parcelles achetées par la Commune, le premier de 2001 à 2004, le deuxième de
2005 à mi-2007.
Par Régine et Richard
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